沈阳：研究推进闲置土地和房地产停缓建项目处置工作

发布时间：2024-09-21 16:12:25 来源：中国财政部 作者：株洲市

当时在家裏接待习近平的一位农民说，沈阳我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。

现在撤辣能将购买力释放出来，研究无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。但是物业价值的稳定是非常关键，推进土地停缓它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港不像内地，闲置不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。按年跌幅扩大至逾9.4%，和房是11个月以来的最大跌幅。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，地产而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

因为，建项在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。同时，目处内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

12个月以上至24个月以内转售，置工作税率为5%。

三是，沈阳香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，研究香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，研究由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

那房价稳了，推进土地停缓对人口（流入）才有吸引力。值得一提的是，闲置在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

彼时，和房香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，地产香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，地产宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

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